پاورپوینت نحوه شناسایی کاربری زمین و روش طبقه بندی

پاورپوینت نحوه شناسایی کاربری زمین و روش طبقه بندی

PPT

ppt

31 f 2017

پاورپوینت نحوه شناسایی کاربری زمین و روش طبقه بندی

پاورپوینت نحوه شناسایی کاربری زمین و روش طبقه بندی

توضیحات:پاورپوینت نحوه شناسایی کاربری زمین و روش طبقه بندی

طرح مساله

حفظ ، تقسیم و ساماندهی اراضی شهری و استفاده بهینه از آن ، از آغاز شهرسازی جدید غرب در قرن نوزدهم ، جهت مبارزه اجتماعی ، قانون گذاری ، برنامه ریزی و مدیریت شهری

پیدایش مجموعه ای از مفاهیم ، ضوابط ، روش ها و فنون برای استفاده از زمین و ایجاد تعادل بین انسان و فضا ، به عنوان فرایند برنامه ریزی کاربری زمین (Land Use Planning) گردید.

سرانه کاربری

سرانه :نحوه ارزش گذاری وتنظیم مقیاس اجرایی برای تنظیم کاربری اراضی به شمار می رود.

یکی از ابزارهایی است که در فرایند برنامه ریزی کاربری زمین، برای محاسبه و برآورد اراضی و توزیع آن میان فعالیت ها یا کاربری های مختلف به کار می رود. در واقع سرانه کاربری زمین به عنوان نوعی معیار و شاخص کمی برای سنجش و مقایسه تغییرات کاربری در جریان زمان مورد استفاده قرار می گیرد.

سرانه کاربری زمین تبلور و بیان کمی مجموعه سیاست ها، روش ها و الگوهایی است که برای تعیین انواع کاربری ها، تقسیم اراضی، توزیع فضایی فعالیت ها، ضوابط منطقه بندی، تدوین استانداردهای کاربری و غیره به کار گرفته می شود.

شیوه نظم و نسق دادن به سيستم پيچيده شهر از طریق تهيه طرح هاي کاربری زمین ( طرح های جامع و تفصيلي  شهری) مي باشد .

این فرایند مبتنی بر فرایند برنامه ریزی کاربری اراضی شهری شد

طرح کاربری زمین بعنوان بخشي از فرايند برنامه ريزي شهري و منطقه اي ، با هدف هماهنگ نمودن عوارض ساخته شده روي زمين (مانند ساختمان ها، شبكه حمل و نقل و….) با فعاليت ها و نيازهاي شهروندان  تهیه و برنامه ریزی شده است .

فرآیند برنامه ریزی کاربری زمین، برشناسایی ، محاسبه و تعیین سرانه ها در شهر و اراضی شهری استوار است که شامل :

– اهداف و سیاست های کاربری زمین

– میزان امکان دخالت و نظارت بر روندهای واقعی

– میزان امکانات اجرایی برای کنترل ضوابط کاربری زمین

مفاهيم زمين

تعريف زمين در برنامه ريزى شهرى

زمین به عنوان یک منبع طبیعی

طبقه بندی کاربری زمين شهری (هارلند بارتلميو)

رویکرد مفهومی در کاربری زمين

کاربری زمین به عنوان یک مفهوم ایستا

در این الگو کاربری محصولی قطعی و نهایی تصور می شود

کاربری زمين به عنوان يک مفهوم پويا

کاربری زمین به معنی ارتباط مستمر وپویا بین انسان و زمین و چگونگی استفاده انسان از این ارتباط است.کاربری زمین در این معنا یک فرایند تصمیم گیری مداوم و مستمر است و نه یک محصول نهایی وغیر قابل تغییر.

دیدگاه های عمده در تبیین ماهیت کاربری های شهری

1- دیدگاه ساماندهی زمین

2- دیدگاه کارایی شهری

3-دیدگاه کیفیت زندگی

4- دیدگاه جامعه شناختی و روان شناختی

1- دیدگاه ساماندهی زمین

به اواخر قرن 19 و اوایل قرن بیستم برمی گردد که نخستین قوانین و مقررات مربوط به تفکیک اراضی و منطقه بندی شکل گرفت .

هدف اولیه : تعیین حدود حقوق مالکیت خصوصی و عمومی ، جلوگیری از سواستفاده از زمین و… بود .

2- دیدگاه کارایی شهری

با تسلط دیدگاه کارکرد گرایی بر شهرسازی مدرن و رواج الگوی طرح جامع ، برنامه ریزی شهری به ابزاری برای حفظ و رشد کارایی شهر بدل گردید .

ساماندهی کاربری زمین بر پایه مجموعه ای از مقررات و نقشه های رسمی و استانداردهای کمی استوار شد و اهداف کیفی در سایه قرار گرفت .

3- دیدگاه کیفیت زندگی

در چند دهه اخیر ، به دنبال حاد شدن مشکلات شهرنشینی شاخص ها و معیارهای اجتماعی  مد نظر قرار گرفته است .

4- دیدگاه جامعه شناختی و روان شناختی

این دیدگاه بر این نظر است که برنامه ریزی شهری کمتر به نیازهای متعالی تر انسانی توجه نشان داده و بیشتر به تامین نیازهای اولیه زیستی و کالبدی توجه دارد.

فهرست مطالب

کاربری زمین و روش های طبقه بندی آن
طرح مساله
سرانه کاربری
طرح کاربری زمین
مفاهیم
زمین
تعریف زمین در برنامه ریزى شهرى
طبقه بندی کاربری زمین شهری (هارلند بارتلمیو)
رویکرد مفهومی در کاربری زمین
کاربری زمین به عنوان یک مفهوم ایستا
کاربری زمین به عنوان یک مفهوم پویا
دیدگاه های عمده در تبیین ماهیت کاربری های شهری
دیدگاه ساماندهی زمین
دیدگاه ساماندهی زمین
دیدگاه کارایی شهری
دیدگاه کیفیت زندگی
دیدگاه جامعه شناختی و روان شناختی
تحول مفهوم و اهداف کاربری زمین در جهان
برنامه ریزی کاربری زمین شهری (تعریف چیپین)
برنامه ریزی کاربری زمین ( تعریف FAO)
اهداف طرح کاربری زمین
برنامه رِیزی های نوین تاثیر گذار
موضوعات اصلی در برنامه ریزی کاربری زمین
کاربری زمین و دولت
سطوح و عملکردبرنامه ریزی کاربری زمین
فرایند برنامه ریزی كاربری زمین
فرآیند کاربری زمین
Steps in land-use planning (FAO)
نمونه ای از اسناد وتجارب مرتبط
اصول حاکم بر کاربری نوین اراضی
مولفه های اصلی انجام برنامه ریزی کاربری اراضی شهری
پروگرام برنامه ریزی کاربری نوین اراضی
ایجاد پایگاه دانش و اطلاعات
طراحی برنامه ریزی پیشرفته
مراحل اصلی برنامه ریزی پیشرفته
فرایند طبقه بندی زمین
فرایند طرح کاربری زمین شهری
الگوی پیشنهادی
طرح مدیریت توسعه
اجزای طرح مدیریت توسعه
شیوه های طبقه بندی کاربری اراضی
طبقه‌بندی كاربری مسكونی در سیستم SLUCM
سیستم طبقه بندی NAICS
دسته بندی استاندارد کاربری زمین (LBCS)
ابعاد زمین در طبقه بندی LBCS
فعالیت
ریز دسته بندی ها
عملکرد
ساختار
سایت
مالکیت

پایان فهرست.

و دیگر توضیحات………………

تعداد اسلاید ها:57

فرمت فایل:پاورپوینت

درگاه پرداخت شماره یک

پاورپوینت نحوه شناسایی کاربری زمین و روش طبقه بندی,نحوه شناسایی کاربری زمین